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弗吉尼亚大学历史悠久的东区最初发现一根热管漏水，后来发展成一项大规模的公共设施维修工程。
“去年秋天我们注意到一根热管漏水，当时进行了临时修复，以度过冬天，今年夏天我们回来完成这项工程，”设施管理部维护运营助理主任Ryan Taylor说。
正如屋主们可能了解的那样，这个简单的漏水问题最终引发了大规模的维修。这些公共设施——包括供暖管道、冷热自来水、电线、数据和电话电缆以及火警电缆——铺设在东区的学生宿舍下方，这些宿舍从Randall Hall延伸至Brooks Hall。
“经过进一步调查，我们发现部分电线导管已完全腐蚀，”Taylor说。“我们必须替换这部分导管，作为今年夏天工作的一部分。”
涉及200年历史建筑的任何项目都可能遇到意料之外的情况。这个项目也不例外。
“我们发现许多电线和通信电缆导管在我们的地理信息系统图纸上并未显示，”能源与公共设施部副主任Cameron Ratliff说。“我们不得不临时绕开我们工作范围之外的路线。”
为配合施工，设施管理部的施工队伍已封闭东区4号和6号宿舍楼之间的圆顶大道。为便于凉亭区居民和应急车辆通行，在宿舍楼周边修建了一条临时道路。
东区4号宿舍楼的一部分地板被拆除，以便工人进入下方的公共设施区域。(照片由Matt Riley拍摄，来自大学传播部。)
当然，托马斯·杰斐逊最初设计这座历史悠久的东区时，并没有预见到如今需要容纳的各种公共设施。
“建造这些房间时，它们是建在泥土上的，”Taylor说。“所以，最初的爬行空间只有几英寸高，很久以前施工队伍进来挖掉了足够的泥土，以便一个人进去安装公共设施。”
按照现代安全标准，现在这些空间大多太小，无法安全容纳人员进入。
“我们面临的部分挑战是……我们必须在两条相邻于道路的学生宿舍下方连接公共设施，”Ryan说。“在东区4号宿舍楼，我们不得不拆除部分硬木地板，以便安全进入爬行空间。”
拆下的松木地板不属于原始地板。
“那层地板后来换过了，”Taylor说。“它是旧地板，但不是原装的。我们拆掉了部分地板，并保护了剩下的地板部分。我们的打算是，完成公共设施维修后，重新安装同样的木料。”
设施管理部受过在古迹织物上工作培训的泥瓦匠正在修复东区6号宿舍楼的基石墙。(照片由Matt Riley拍摄，来自大学传播部。)
砖砌基石墙是19世纪20年代的原物，这些古迹泥瓦匠需要在公共设施安装完毕和道路恢复之前，修复这些墙壁并进行防水处理。
“我们在最近没有挖掘过的地方进行了挖掘，”Taylor说。“我们得处理12至16英寸厚的砖石墙，这些地方是公共设施穿过的。我们必须对墙壁的外部和内部进行一些修复工作。”
该项目是设施管理部门团队合作的成果，需要众多不同技术工种的协作。
“到目前为止，我们已有维护区的管道工和电工、历史木匠、历史砌砖工、能源和公共设施团队以及消防和生命安全团队重新布置了火灾报警系统的线路，”拉特利夫（Ratliff）说。这是一项巨大的合作努力。”
罗通达巷（Rotunda Alley）重新开放后，临时道路仍会保留一段时间，以便兰德尔厅（Randall Hall）进行施工。
当前的公共设施工程在毕业后不久就开始了，计划于8月1日前完成。
